敷地は大きな街道のそばにあり、東側には段差を持つ敷地である。
南と北に高層のマンションが建設されている。
計画建物は駐車場の設置要件から建物をセットバックさせ、擁壁を敷地際（北、東、南）に設けた。

建物の規模はボリュームチェックを行った結果9階建てとした。

機械式駐車場(地上4段地下2段)を採用し、15台収容可能とした。

エレベーターの選定については11人乗り（750kg）とした。
●以下理由
18戸（約45人想定）で朝ピーク想定人数約14人に対して、運行回数での対応が現実的である。
初期コストと運用性のバランスを考慮した。

間取りは2LDKを採用し、それぞれの各面積は60㎡程度を確保している。
LDKからは外部が感じられるように、2箇所の大き目の開口をもうけた。
バルコニーにでれば、気持ちの良い風を感じることができる。